Jak řešit štěkání psa v bytě?
Reagan Kerluke
2025-08-05 23:01:39
Count answers
: 5
Najděte příčinu štěkání. Předtím než psa necháte o samotě, je důležité ho vyvenčit a utahat. V první řadě se ujistěte, že mu například před odchodem do práce věnujete dostatek času a že se pořádně vyřádí. Nemá cenu začínat s výcvikem, jestliže nemá dostatek pohybu. V okamžiku, kdy se rozhodnete, že je nutné zakročit, důkladně se psem nacvičte povely Zůstaň a Na místo. Psa rozhodně nebijte. Nechte ho zvyknout si na to, že se od něj vzdalujete. Postupně zvyšujte vzdálenost a čas vaší nepřítomnost. Jakmile zvládne cvik na pár metrů, přejděte do místa, kde na vás sice nevidí, ale slyší, můžete tedy trénovat povel Zůstaň. Pořiďte mu pár hraček, aby se nenudil. Můžete vyzkoušet například smart hračky nebo smart dávkovače, které umožňují majitelům cvičit a odměňovat své mazlíčky třeba přímo z práce. Vsaďte na protištěkací obojek. Mějte vždy na paměti, že trpělivost přináší ovoce. Rozhodně neztrácejte hlavu a poraďte se s veterinářem.
Kallie Reinger
2025-08-05 19:16:33
Count answers
: 3
První možností, jak se bránit v případě, že nájemce nebude ochoten situaci nijak řešit, je využít ustanovení § 2258, dle kterého má nájemce má právo chovat v bytě zvíře tehdy, nepůsobí-li chov pronajímateli nebo ostatním obyvatelům domu obtíženepřiměřené poměrům v domě. Půjde-li tedy o tak intenzivní a dlouhodobý štěkot, který bude objektivně působit ostatním obyvatelům domu obtíže, může pronajímatel vyzvat nájemce, aby zajistil, aby se tak dále nedělo, a pokud nájemce ani přes tuto výzvu neprovede odpovídající opatření, může mu pronajímatel dát výpověď dle § 2288 odst. 1 písm. a) občanského zákoníku.
Druhou možností je aplikovat ustanovení § 1013 občanského zákoníku, dle kterého se vlastník (resp. nájemce) bytu musí zdržet všeho, co působí, že hluk (tedy v našem případě štěkot psa) vniká do bytu jiného vlastníka v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezuje obvyklé užívání bytu.
Ochraně proti obtěžování hlukem nad míru přiměřenou se pak sousedé mohou domáhat tzv. negatorní žalobou podanou k příslušnému soudu, kterou se budou po vlastníkovi bytu (resp. nájemci, je-li obtěžovatelem nájemce), domáhat toho, aby se zdržel obtěžování sousedů štěkotem psa nad přiměřenou míru.
Ettie Hill
2025-08-05 18:54:56
Count answers
: 11
V ustanovení §127 občanského zákoníku je stanoveno, že vlastník věci se musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného, nebo kterým by vážně ohrožoval výkon jeho práv, kdy kromě jiného nesmí nad míru přiměřenou poměrům obtěžovat sousedy hlukem.
Pod pojmem „nad míru přiměřenou poměrům“ lze zahrnout i štěkání psa.
Vlastník psa musí učinit vhodná opatření, aby zamezil obtěžování štěkotem svého psa, například přemístění boudy, vhodné umístění psa v bytě po dobu nepřítomnosti vlastníka.
V případě, že dochází k obtěžování štěkotem psa, má každý občan, který je štěkotem psa obtěžován, právo si stěžovat.
V případě, že dochází soustavně k obtěžování hlukem a vlastník psa neučil žádná vhodná opatření k jeho zamezení, může ten, kdo je tímto hlukem obtěžován, podat na tuto osobu žalobu u okresního soudu.
V případě úspěchu dané žaloby soud ve svém rozhodnutí zakáže této osobě (sousedovi, vlastníku bytu) obtěžovat jiné sousedy hlukem.
Toto rozhodnutí soudu je pak vynutitelné.
I když je právně stanoveno, jak se domoci ukončení rušení klidu, právní řešení tohoto problému by mělo být až poslední alternativou.
Přednost před tímto řešením by měla mít lidská tolerance a ohleduplnost.